Exclusivité Auclair Champeau dans un hameau de la commune de Gourdon Murat.
Emplacement idéal, vue dégagée, absence de voisin direct.
Construction en plusieurs étapes, élevée sur sous sol total, cette maison a été construite à partir de 1995, pour se terminer en 2007.
A l'étage de vie principal, vous découvrirez un plateau de plus de 100m². Ce plateau est composé de la manière suivante : cuisine, pièce de vie d'environ 37m², trois chambres, dont une en-suite, une salle de bains et un wc.
Au premier étage, une grande pièce palier, une chambre et une salle d'eau.
Le système principal de chauffage se fait par le biais d'une chaudière alimentant un réseau de chauffage central.
La propriété dispose d'une chaudière fioul, d'une chaudière à bois et d'une cheminée avec un foyer ouvert.
Le foyer ouvert est équipé d'un échangeur permettant de chauffer l'eau du réseau de chauffage central.
Cette maison est équipée d'un double vitrage bois, et d'un doublage en laine de verre.
Cette maison est desservie par la fibre.
Située à 8 km de l'école de Bugeat, et des commerces de proximité.
A découvrir rapidement
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage central au fuel
GESD (44)
Cheminée
175 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 8,0% du prix
Sans vis-à-vis
1812 m² de terrain
3 salles de bain
DPEE (312)
Terrasse
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Prix 243 010 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 8,0% TTC
Prix sans honoraires : 225 000 €
Prix/m² : 1 388,63 €/m²
autre devise
Référence :
16257B
Numéro de mandat : 16257B
Annonce de professionnel
Agence : Immobilier Auclair Champeau
Emplacement
Cette propriété est proche de Gourdon-Murat, en Corrèze (région Limousin).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)312 kWh/m².an
Émissions
44 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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