Découvrez cette magnifique maison en pierre, en excellent état, offrant des volumes généreux, un espace de vie de plain-pied et un jardin agréable, située dans la pittoresque cité médiévale de Gourdon.
Points forts de la maison :
• Excellent état : Aucun travaux nécessaires, vous pouvez emménager immédiatement.
• Volumes généreux : Les pièces spacieuses offrent un grand confort.
• Vie de plain-pied possible : Une chambre au rez-de-chaussée permet de vivre entièrement de plain-pied si besoin.
• Jardin agréable : Profitez d'un espace extérieur privé en plein centre-ville.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée:
- Grand séjour de 37 m2
- Cuisine ouverte de 13 m2 sur le séjour
- Chambre spacieuse en rez-de-chaussée de 18 m2
1er étage:
- Deux grandes chambres également de 18 m2
- Combles aménageables permettant la création d'un espace supplémentaire.
Sous sol complet d'environ 100m2 servant notamment de d'atelier et de chaufferie.
Cette maison est une opportunité rare de vivre dans une résidence spacieuse et bien entretenue, avec un jardin, en plein centre-ville de Gourdon. Ne manquez pas cette occasion unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Caractéristiques principales
145 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (151)
330 m² de terrain
2 salles d'eau
GESD (43)
5 pièces
N/C
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Prix 249 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 717,24 €/m²
autre devise
Référence :
84291338
Annonce de professionnel
Agence : Arthurimmo - GOURDON
Emplacement
Cette propriété est proche de Gourdon, en Lot (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)151 kWh/m².an
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
43 kg CO₂/m².an
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