Entre Gueugnon et Digoin
A l'orée d'une forêt et dernière maison du hameau, cette longère en pleine nature avec son terrain arboré et vallonné de 6195m² est la maison de campagne rêvée.
Rénovée depuis peu, elle offre un espace de vie lumineux et confortable sur 2 niveaux pour 112m² env. Complètement ouvert sur la nature. En rez-de-jardin, on découvre : entrée par la véranda, séjour cathédrale avec cheminée insert, cuisine aménagée, dégagement menant à l'espace nuit comprenant chambre avec baie vitrée, salle d'eau récente et wc. Cellier et remise à usgae de bûcher avec accès extérieur sur l'arrière. A l'étage sous la belle charpente apparente, palier en mezzanine, 3 chambres en enfilade sur jonc de mer. Attenant un garage.
Les extérieurs organisés autour de la maison sur 6195m² comprennent la cour avec puits et barbecue, le jardin potager avec verger et un pré face à la vue dégagée sur la campagne verdoyante.
Bel ensemble clés en mains, à taille humaine, permettant une installation immédiate avec tout confort, pour recevoir hôtes ou se ressourcer en totale quiétude.
Elle n'attend que vous !!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Caractéristiques principales
112 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (301)
6195 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (9)
6 pièces
N/C
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Prix 210 000 €
Prix/m² : 1 875,00 €/m²
autre devise
Référence :
6480
Numéro de mandat : 6480
Annonce de professionnel
Agence : Cabinet Brivet Raffin
Emplacement
Cette propriété est située à Gueugnon, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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Consommation
(énergie primaire)301 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
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Émissions de CO₂ très importantes
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