L'ensemble immobilier situé dans les Ardennes, à Hargnies (08), offre un potentiel pour un projet de gîte. Le gîte de 30m2 est déjà aménagé avec une entrée, un séjour et une kitchenette au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de douche à l'étage. La maison à rénover de 70m2 offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou des chambres d'hôtes. La grange de 33m2 au sol sur 5m de hauteur peut être transformée en espace de vie supplémentaire, selon vos besoins. Le jardin de 90m2 est un véritable atout pour profiter des beaux jours et offrir un espace extérieur aux futurs occupants. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de gîte ou de location saisonnière, avec la possibilité de développer plusieurs logements. N'hésitez pas à nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. Prix 60 000€ honoraires à la charge du vendeur. Classe Energetique E 329 kWh ep/m2 an, Classe Climat B 10 kgéqCO2/m2, an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 650 € et 930 €. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (Ei) Jean-Pierre Vasques. . Email : Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro .Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre Vasques - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage électrique
90 m² de surface habitable
1 chambre
DPEE (329)
224 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (10)
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Prix 60 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 666,67 €/m²
autre devise
Référence :
6217-6767
Numéro de mandat : 6217
Annonce de professionnel
Agence : Côté France - Fumay- VASQUES Jean-Pierre EI
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)329 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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