Abithéa a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison de 87 m2 et livrée en Janvier 2024. Edifiée sur une parcelle de 2068 m2 sur notre belle commune de Jourgnac (moins de 15 kms de Limoges), elle dispose de plain-pied d’un grand salon séjour traversant avec vue sur notre magnifique campagne, d’une belle cuisine totalement aménagée et équipée, et d’un cellier communiquant avec le garage. Le couloir vous mène au côté nuit, qui dispose de trois belles chambres, d’une jolie salle d’eau et de toilettes séparées. Les menuiseries et l’isolation sont aux standards actuels et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, la production chaude est fournie par un chauffe-eau thermodynamique, ceci permettant des dépenses extrêmement faibles (double A). L’exposition et la situation géographique exceptionnelle de ce pavillon, vous permettront de vous détendre dans un cadre serein, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Limoges. David, à votre disposition pour une visite rapide !!
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
87 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (58)
1 place de parking
2068 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (1)
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Prix 199 500 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)58 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
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D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
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A
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