Immo Du Sud, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette charmante maison de 2011. Située au calme de son impasse, très bien entretenue, entourée de verdure, sans vis à vis, les transports scolaires à proximité, cette maison à tout pour vous charmer. Sa surface habitable de presque 108 m² se compose d'une entrée avec un Wc indépendant et son lave-mains, s'ouvrant sur le salon/séjour de plus de 48 m² et sa cuisine ouverte de plus de 8m² , aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier . Pour la partie nuit, un dégagement dessert une grande salle d'eau, un grand placard et ses trois chambres avec placard. Les plus, deux garages de 22 et 34 m², une allée bitumée à l'entrée et arborée, deux grandes terrasses pour un jardin exposé plein sud, pompe à chaleur réversible avec air pulsé, poêle avec insert. La maison sera disponible en février/mars. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas Dg Immo immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Dg Immo Sas. (4.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Le Marchand (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Nantes.
Caractéristiques principales
111 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (137)
Terrasse
Cheminée
780 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (4)
2 places de parking
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
1 parking (box)
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Prix 355 300 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)137 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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