Votre conseillère , Jennifer Metaireau vous propose : Sur la commune de La Haye-Fouassiere, en village à la limite de Vertou. Venez découvrir ce beau plain-pied construit en 2005 proposant environ 206 m2 habitables avec en plus un espace détente couvert de 70 m2 offrant piscine chauffée avec Wc, douche et pool house. Cette agréable maison offre une pièce de vie lumineuse et ensoleillée de 37 m2 donnant sur le jardin, la cuisine semi-fermée est aménagée et équipée avec son cellier. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec rangements, un bureau de 7 m2 ainsi qu'une grande salle de bains / douche. Un garage double avec local technique/buanderie ainsi qu'une cave enterrée complètent ce bien. Chauffage au sol par géothermie. Jardin clos et arboré avec puits et dépendance de 15 m2 environ. Belle parcelle d'environ 1230 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules. Honoraires : 3,30 % Ttc de 500 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 516 500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 15037. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence indépendant inscrit au Rsac de Nantes sous le No 881 047 666 Cette annonce vous est proposée par Metaireau Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
206 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (138)
Piscine
Orientation Sud
1226 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (4)
Terrasse
6 pièces
Chauffage par géothermie
Frais d'agences inclus : 3,3% du prix
1 place de parking
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Prix 516 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,3% TTC
Prix sans honoraires : 500 000 €
Prix/m² : 2 507,28 €/m²
autre devise
Référence :
jmu-0017021-17106
Numéro de mandat : 15037
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à La Haie-Fouassière, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
La Haie-Fouassière, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)138 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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