Sur une parcelle arborée et végétalisée de 3041 m2 bénéficiant d'un puits, maison T7 d'environ 150 m2 à l'architecture rare et étudiée sans aucun vis à vis .. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison des années -70 conçue par 2 architectes, avant-gardiste et épurée, pensée selon des volumes innovants pour l'époque, se compose au rez de chaussée d'un sas d'entrée, une cuisine séparée accédant à un cellier ainsi qu'une chaufferie, une salle à manger, un salon avec cheminée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond vue sur le parc, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage: un coin lecture surplombant le salon ainsi qu'une suite parentale avec sa terrasse privative. Les travaux de rénovation vous permettront de revisiter ce bien atypique et d'en faire un bijou ! Les + de cette propriété : Au calme total, garage attenant de 17 m2 - parcelle piscinable , barbecue sur la terrasse , reste à bâtir ou détachement de parcelle envisageable «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:» Contactez votre conseillère Expertimo ( Ei ) Sylvia Lanza E-mail : - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulon sous le numéro - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Terrasse
3041 m² de terrain
2 salles de bain
DPEG (394)
1 place de parking
7 pièces
1 salle d'eau
GESG (116)
Orientation Sud
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Prix 700 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
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G
Consommation
(énergie primaire)394 kWh/m².an
Émissions
116 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
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D
E
F
G
Émissions
116 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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