L’Agence les Villas, vous présente une magnifique villa contemporaine plain-pied, avec piscine et une vue imprenable sur les Albères. Située à 15 min des plages, 2020 de l’Espagne et 30 de Perpignan, cette villa construite en 2021 est établie sur une parcelle d’environ 3000 m2. Vous serez accueillis dans une vaste pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une grande terrasse avec vue panoramique. La cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central et un cellier attenant de 4m2, un grand placard de rangement, une buanderie et des toilettes. Du côté nuit, une spacieuse suite parentale avec w.c., 2 chambres avec placard ainsi qu’une salle de bain d’environ 6 m2 vous attendent. Au sous-sol, deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec w.c., un grand garage avec une hauteur sous plafond de 4 mètres et des espaces annexes de rangements sont disponibles. À l’extérieur, vous disposez d’un espace cuisine d’été avec four à pizza et une piscine en pierre balinaise entièrement sécurisée. Il vous reste environ 1000m2 de verdure, avec des arbres fruitiers et une charmille qui vous permettra de vous détendre à l’ombre ou de construire des cabanes pour les enfants. Les plus de ce bien
Récupérateur d’eau Environnement calme et sécurisé Grand espace de stockage
Pour un contact et une visite : Aline .
RSAC Perpignan : Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cette annonce vous est proposée par Barthe Aline - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Perpignan
Caractéristiques principales
155 m² de surface habitable
5 chambres
DPEA (44)
1 place de parking
3000 m² de terrain
3 salles de bain
GESA (1)
Orientation Sud
6 pièces
N/C
Piscine
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Prix 734 000 €
Prix/m² : 4 735,48 €/m²
autre devise
Référence :
571-3664
Numéro de mandat : 571
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Laroque-des-Albères, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)44 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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