Venez découvrir cette maison indépendante de 240 m², avec vie de plain-pied, située dans le quartier prisé du Triangle d'Or à Sanvic.
Située dans une rue paisible, elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée avec nombreux rangements
- Un double séjour/salon de 60 m²
- Une cuisine semi-séparée, aménagée et équipée de 26 m² avec baie vitrée
- Une première chambre de 11,8 m²
- Une salle de douche de 4,3 m² avec Wc
- Une buanderie
Premier étage :
- Une pièce palière faisant office de second salon avec cheminée
- Une deuxième chambre de 10,5 m²
- Une troisième chambre de 14 m² avec dressing de 11,8 m² (ou 6ème chambre)
- Une salle de bain de 7,5 m² avec baignoire, deuxième douche et Wc
- Un balcon de 12 m² longeant le salon et une des chambres
Deuxième étage :
- Un palier desservant deux chambres de 21 m² chacune
- Une troisième salle de douche de 6,8 m² avec WC
Extérieur :
- Parcelle de 480 m²
- Jardin de 200 m² exposé Sud/Ouest
- Terrasse de 200 m² sans vis-à-vis
- Cour fermée avec portail automatique, permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules
- Garage de 16 m²
Le chauffage de cette maison est au gaz (chaudière récente). Les fenêtres et baies vitrées sont en triple vitrage bois et aluminium. La toiture en tuiles est en bon état.
Ce bien unique est proche de toutes commodités (bus, funiculaire, lycée Claude Monet et Saint Joseph, commerces, marchés…) et à proximité du centre-ville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°498 787 571 - Greffe de Le Havre) Sophie Amri Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.865101)
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
6 chambres
DPED (244)
1 balcon
Salle de séjour
480 m² de terrain
3 salles de bain
GESD (39)
4 places de parking
Orientation Sud
9 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cheminée
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Prix 627 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
340932501087
Numéro de mandat : 865101
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Le Havre, en Seine-Maritime (région Haute-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)244 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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