Vue Dominante Exceptionnelle Sur Le Village sur 2 165 M², grande maison conçue par architecte, de construction traditionnelle comprenant de plain-pied un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur terrasse couverte et véranda, 1 chambre avec salle de bains wc privatif, placards muraux, wc avec lavabo, bel escalier en chêne amenant à l'étage , dégagement aménagé en petit bureau, desservant 2 chambres, une salle d'eau, wc. Au rez-de-chaussée (accessible par escalier dans hall d'entrée), un appartement avec 1 chambre, salle d'eau wc, buanderie, pièce de vie avec cuisine équipée et baies vitrées donnant sur 2ème terrasse couverte et 2ème véranda , de plain-pied vers l'espace piscine. Grand garage + buanderie. Chauffage par le sol pompe à chaleur (installation neuve) et clim réversible. Sortie cheminée dans la partie salon de la pièce de vie. Dépendance : garage avec 2 entrées , composé de 2 niveaux (70 m² pour le garage et 50 m² à l'étage) avec point d'eau, wc et chauffage par clim réversible (joli parquet à l'étage). (Possible d'aménager facilement en un logement indépendant ou à usage de local professionnel) Tres Bel Espace Piscine (6 x 10) sans aucun vis à vis et bénéficiant de la vue dominante sur le village et la montagne du Serre de Barre. Sur terrain 2 fosses de récupérations de l'eau de pluie de 3000 l chacune avec pompes. Drome Ardeche Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 9730
Caractéristiques principales
185 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
1 place de parking
2165 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (181)
Terrasse
5 pièces
2 salles d'eau
GESA (5)
1 balcon
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Prix 557 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 010,81 €/m²
autre devise
Référence :
6w9g-h2t-afu
Numéro de mandat : 9730
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Emplacement
Cette propriété est située à Les Vans, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)181 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
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