A Limeray, au calme, venez découvrir ce pavillon traditionnel rénové et en parfait état, d'une surface de 160 m² habitables avec 4 chambres, un grand garage, une terrasse et un jardin en partie arboré.
Le premier niveau est composé d'un lumineux séjour de 37 m² avec cheminée-insert et 2 portes vitrées ouvrant sur la terrasse exposée ouest d'une part et sur le balcon exposé est d'autre part. La cuisine aménagée et équipée de 16 m² dispose d'un bel espace de travail et de nombreux rangements. Ce niveau offre également une chambre parentale ouvrant sur la terrasse, un Wc et une salle d'eau récemment refaits.
Au deuxième étage, le palier dessert 2 grandes chambres de 18 m² chacune avec placards et parquet. On trouve également la 4ème chambre de 14 m², une grande salle de bain neuve avec baignoire et douche à l'italienne, et un Wc.
Le rez-de-chaussée comporte une vaste entrée avec placards, un bureau, une buanderie, une cave et un garage avec porte motorisée.
Le terrain de 1100 m² offre plusieurs espaces : une cour récemment aménagée (béton désactivé et pavés), un portail motorisé, une terrasse en travertin d'environ 40 m² exposée ouest avec store banne motorisé, un cabanon de jardin et un jardin en partie herbeux et arboré.
Cette maison est en parfait état et ne nécessite pas de travaux. Bien idéal pour les familles, en résidence principale ou secondaire.
Prix de vente : 299.000 Ttc (honoraires charge vendeur) Sextant France - Hélène Girard agent basée à Amboise - - Plus d'informations sur réf. 23401
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
1 parking (box)
1100 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (179)
1 balcon
Cuisine séparée équipée
6 pièces
1 salle d'eau
GESC (28)
1 place de parking
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Prix 299 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
75011159961
Numéro de mandat : 23401
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Emplacement
Cette propriété est proche de Limeray, en Indre-et-Loire (région Centre).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)179 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
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