Au cœur du village de Lucenay et à 5 min du futur parc Salmanazar plus grand projet agro-œnotouristique de France (travaux en cours) qui devrait accueillir 90 000 visiteurs/an, maison développant 140 m² + 2 garages aménageables + appentis et dépendance sur un terrain de 1440 m² divisible possibilité de construire 2 maisons mitoyennes.
La maison édifiée sur 2 niveaux est composé d'un espace à aménager de 70 m² au rez-de-chaussée et d'un appartement 4 pièces à l'étage, attenants 2 garages accessibles par l'intérieur de la maison peuvent permettre un agrandissement.
Ce bien permet de multiples aménagements ou divisions
Zone Ub du Plu : Ces non réglementé, hauteur R+1, coefficient de Biotope de 25%
Caractéristiques principales
140 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
Orientation Sud
1440 m² de terrain
DPED (192)
4 pièces
GESC (18)
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Prix 588 000 €
Prix/m² : 4 200,00 €/m²
autre devise
Référence :
84406079
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Lucenay, en Rhône (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)192 kWh/m².an
Émissions
18 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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C
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E
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Émissions de CO₂ très importantes
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