Mandelieu - Bienvenue dans cette maison d'exception! Nichée dans le quartier prisé de Minelle, cette propriété de 289 m2 offre un raffinement et un confort incomparables. À seulement quelques minutes des plages, golfs et écoles, elle allie praticité et élégance.
Sur une parcelle de 1986 m2 entièrement clôturée, vous trouverez un magnifique jardin plat agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes, ainsi qu'une piscine. À l'intérieur, réception de 100 m2, cuisine séparée de 22 m2 ouvrant sur terrasse, 2 chambres de plain-pied avec chacune avec salle de bain, dressing, Wc et climatisation.
À l'étage, 2 chambres en suites avec salle de douche, Wc, dressing et balcon offrant une petite vue mer.
Le sous-sol comprend une pièce polyvalente de 37 m2, idéale pour une salle de jeu ou une cinquième chambre, ainsi qu'un bureau/atelier, un garage pour 2 voitures, une chaufferie et des commodités supplémentaires.
Cette maison est équipée de nombreuses caractéristiques haut de gamme telles que des baies vitrées à galandage, des volets roulants électriques, une aspiration centralisée, un chauffage au sol et un système d'alarme, assurant ainsi un confort et une sécurité absolus. Une expérience de vie unique vous attend dans ce véritable havre de paix.
Caractéristiques principales
289 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
Alarme
1826 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (72)
2 places de parking
Climatisation
Sans vis-à-vis
6 pièces
3 salles d'eau
GESC (14)
1 parking (box)
Interphone
Orientation Sud
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Prix 1 980 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
2148947
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Emplacement
Cette propriété est proche de Mandelieu-la-Napoule, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)72 kWh/m².an
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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