Dans le village dynamique de Maraussan, à dix minutesdu centre de Béziers et vingt minutes des plages, nous vous proposons une très belle villa contemporaine avec des prestations de grandes qualités (baies aluminium,clim gainables, volets roulants électriques avec centralisation...) sur un terrain d'angle de 408m². Vous apprécierez la luminosité dans toutes les pièces ainsi que la fonctionnalité des lieux. Tout est pensé en intérieur comme en extérieur pour une vie paisible et intime... Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et un grand garage composent ce bien. Une visite s'impose !!!
Caractéristiques principales
127 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Piscine
1 parking (box)
408 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (55)
Terrasse
Cuisine séparée équipée
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (1)
1 place de parking
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Prix 466 800 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)55 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
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D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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