Je vous présente cette superbe maison landaise de 220m² située sur une parcelle de 950m² et offrant un cadre de vie exceptionnel à Martignas sur Jalle, à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon.
La maison dispose de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, également 2 salles de bains équipées de douche et baignoire, dont une avec balnéothérapie.
Les espaces de vie sont nombreux et conviviaux : un grand séjour salon lumineux avec sa cheminée, une cuisine équipée avec un cellier attenant, et une superbe mezzanine aménagée idéale pour un espace de travail ou de détente.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis, d'une grande terrasse et d'une piscine au sel avec un local technique indépendant.
La maison est parfaitement bien entretenue et offre des espaces généreux où chacun peut trouver son confort et son intimité.
Les pièces spacieuses et bien agencées permettent de profiter pleinement de chaque moment en famille.
Martignas sur Jalle est idéalement située au sein de la métropole bordelaise, et cette maison est à proximité des écoles, du collège et des commodités de transport. L'attractivité du secteur est renforcée par la proximité du pôle aéronautique de Mérignac.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison aux prestations de qualité dans un secteur prisé !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°880 745 351 - Greffe de Bordeaux) Stéphanie Crespo Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.868534)
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (155)
Terrasse
950 m² de terrain
2 salles de bain
GESD (32)
4 places de parking
7 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
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Prix 698 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 172,73 €/m²
autre devise
Référence :
340939217821
Numéro de mandat : 868534
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Martignas-sur-Jalle, en Gironde (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
D
Consommation
(énergie primaire)155 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
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