Plongée au sein de la campagne vallonnée et bocagée, cette charmante maison en pierre offre des espaces lumineux et apporte une sensation de calme. Une retraite idéale à la fin d'une journée bien remplie ou pour des vacances reposantes. Avec son charme d'antan, ses jolis parquets et sa décoration paisible, chacun y trouve son espace mais la convivialité est assurée. Cette maison est composée d'un hall d'entrée qui dessert une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, et une salle de bains-wc, à l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de douche avec wc. Actuellement avec environ 1000 m² de jardin facile à entretenir, et 5000m² supplémentaires, aujourd'hui cultivés.
Proposé par l'AGENCE Arguenon, agence immobilière à Dinan, Lamballe, Caulnes, Corseul et COMBOURG Pour Acheter ou Vendre un appartement ou une maison, l'AGENCE Arguenon dans les Cotes d'ARMOR en Bretagne est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de Dinan et Lamballe, Plancoet, Saint Meen Le Grand, Combourg, Dol De Bretagne, Evran, Plelan Le Petit, Jugon Les Lacs, Moncontour, Merdrignac, Plouer Sur Rance, Pleudihen Sur Rance. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides Saint-Malo et Rennes. Clientèle internationale.
(6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Ruth Amy (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saint Malo.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (9)
83 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
6188 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (274)
Cheminée
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Prix 174 900 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)274 kWh/m².an
Émissions
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
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