Envie de posséder un coin de paradis au cœur de la France ?
Cette maison de campagne est située dans un cadre idyllique dans le village recherché de Mons, situé à seulement 25 minutes de la belle ville thermale de Vichy, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, et à 40 minutes de Clermont-Ferrand.
L’aéroport de Lyon est à un peu moins de 2 heures de route. Les voyages vers le Royaume-Uni peuvent également être effectués en Eurostar depuis la gare de Vichy.
Si vous aimez les poutres, la pierre et le bruit des oiseaux, vous ne serez pas déçu.
Cette maison de 150m2 implantée sur un terrain de 800m2 comprend 4 chambres, une cuisine nouvellement équipée, une buanderie, une douche à l’italienne, un salon lumineux et spacieux de 48m2, un garage, un abri de jardin et une piscine.
Toutes les chambres sont très spacieuses et la chambre principale comprend une salle de bain attenante avec un double lavabo.
Le sol du rez-de-chaussée est carrelé tandis que celui de l’étage est en parquet.
Bénéficiant d’un chauffage central au fioul, d’un double vitrage et d’une cheminée à bois, il est très confortable pendant les mois d’hiver, tout en restant frais pendant les chauds mois d’été grâce aux vieux murs en pierre d’origine.
Le grenier dans le garage offre beaucoup d’espace de rangement.
La piscine fonctionne avec des pastilles de brome et est exploitée par le système Klerio, ce qui signifie qu’elle nécessite très peu d’intervention car le ph est régulé automatiquement et que les filtres n’ont besoin d’être nettoyés que deux fois par an.
En raison d’un changement de situation personnelle, cette maison est vendue avec tous les appareils électroménagers, la plupart des meubles, y compris le mobilier de jardin (une table extensible en teck avec 10 chaises, une voile et un mât, un grand parasol, un barbecue Weber à gaz, une tondeuse à essence, une banderole Black and Decker alimentée par batterie).
Le prix reflète le mobilier de haute qualité qui accompagne cette propriété. Les reçus sont disponibles sur demande. Ce sera comme déménager de chez lui pour l’acheteur.
Il n’y a pas de frais d’agence.
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 parkings (box)
Alarme
800 m² de terrain
2 salles de bain
DPEB (108)
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
6 pièces
Chauffage central au fuel
GESB (10)
3 places de parking
Parquet en bois
Cuisine équipée
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Prix 572 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 813,33 €/m²
autre devise
Référence :
1466755
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Mons, en Puy-de-Dôme (région Auvergne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)108 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
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D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
10 kg CO₂/m².an
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