Nous vous proposons cette magnifique maison récente de 175m2, nichée dans un cadre verdoyant de plus de 1500m2 piscinable, dans une impasse au calme, en position dominante sur la ville de Saint-Gely-Du Fesc, à 10 minutes de Montpellier.
Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure vous offre un cadre de vie calme et lumineux.
Son salon-séjour de 50m2, baigné de lumière naturelle, donne sur une terrasse ensoleillée de 35m2, idéale pour les moments de détente en plein air. La grande cuisine équipée et sa buanderie facilitent le quotidien. Vous bénéficierez également d'un grand bureau qui pourra facilement être transformé en suite parentale.
A l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants.
Le sous-sol vous offre un vaste garage de 45m2 et une cave de 10m2, qui vous permettra de stationner 2 véhicules plus du stockage.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Les plus: Clim réversible, ballon thermodynamique, terrain piscinable.
Proche de Saint-Clément-De-Riviere, Montferrier-sur-Lez, Grabels, Hôpital Lapeyronie.
Caractéristiques principales
175 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (75)
Climatisation
Salle de séjour
7 pièces
Chauffage central au gaz
GESC (13)
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Cave
Dispose d'une entrée
Orientation Sud
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Prix 1 040 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 942,86 €/m²
autre devise
Référence :
84222240
Numéro de mandat : 42
Annonce de professionnel
Agence : Coldwell Banker Villanova Realty
Emplacement
Cette propriété est située à Montpellier, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)75 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
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