Située près du Parc Résidentiel Saint Martin, cette villa de 110 m² offre un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la nature.
La maison dispose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine attenante est pratique et prête à accueillir vos préparations culinaires.
La villa comprend trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, répondant aux besoins de confort moderne. Deux toilettes séparées augmentent la fonctionnalité de la maison.
Le terrain de 2500 m² sur lequel la maison est implantée offre un potentiel constructible supplémentaire d'environ 100 m², idéal pour une expansion future ou pour ajouter des installations telles qu'une piscine. De plus, le garage existant peut facilement être transformé en suite parentale, offrant ainsi une opportunité d'augmenter l'espace de vie privé.
Cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, combinant le confort d'une résidence spacieuse avec le potentiel d'adaptation et d'expansion, le tout dans un cadre naturel et prestigieux.
Honoraires charge vendeur.
CLASSE Energie: 179 C
Classe Climat: 5 A
Dpe établi le
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 930 € et 1290 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
1 parking (box)
Digicode
109 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (179)
Cheminée
Orientation Sud
2500 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (5)
Interphone
Photos Voir toutes les photos
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Prix 1 100 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 10 091,74 €/m²
autre devise
Référence :
84919548
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Mougins, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)179 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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