Je vous propose de découvrir cette maison contemporaine dans le village de Pontenx les forges.
Village situé à 20 minutes de l'océan et proposant des commerces de proximité ainsi qu'un pôle santé.
La maison possède une superficie de 98 m² avec un séjour lumineux exposé sud , une cuisine ouverte meublée avec cellier attenant.
La partie nuit propose 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant.
Ce bien possède un jardin de 944m² entièrement clos et plat ainsi qu'un garage avec accès au cellier.
Le quartier est un quartier résidentiel et calme.
Concernant la partie technique, l'assainissement est au tout à l'égout, double vitrage sur l'ensemble des huisseries ,ainsi que des volets roulants.
La maison est dans un excellent état et ne nécessite pas de travaux.
Le prix de vente pour ce bien est de 336 000 fai. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La taxe foncière s'élève à 500.
Classe énergie C , Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1350 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Aurélie Paliwoda (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 881 342 133 - Mont de Marsan.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)160 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
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Émissions de CO₂ très importantes
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