Cette superbe maison construite au début du siècle dernier est idéalement située en plein centre ville de Pontoise.
Proche du Tribunal, vous serez à deux pas des commerces et des établissement scolaires privés ou publics.
Elle vous offrira 270 m² (327 m² utiles) avec parquets, moulures et belles hauteurs sous plafond !
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un beau séjour avec une bow-window qui lui donne beaucoup de charme.
Vous pourrez déjeuner en famille dans la grande cuisine aménagée (21 m²).
Lumineuses, ces deux pièces donnent sur le jardin.
Le couloir, avec un coin bar convivial, donne accès au bureau.
Les wc indépendants, une salle d'eau et l'accès à la cave complètent ce niveau.
Au 1er étage, vous trouverez trois grandes chambres avec parquet et cheminées, dont une très belle suite-parentale (21 m²) avec sa salle d'eau attenante, mais aussi une salle de bains, des toilettes indépendants et un dressing.
Au second, 3 chambres (avec chacune un point d'eau) pour loger toute la famille ou des amis, un dressing et un grenier de 40 m² au sol.
Les annexes ont aussi de nombreux atouts : une grande cave (dont un partie en véritable cave à vin) et un atelier extérieur qui pourrait être idéal pour une profession libérale ou s'isoler en télétravail.
2 voitures peuvent facilement être stationnées dans le garage en plus des vélos !
Aux beaux jours vous choisirez entre déjeuner sur le balcon ou la terrasse du jardin entièrement clos.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°883 844 359 - Greffe de Pontoise) Alexandre Pueyo Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.859138)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
2 salles d'eau
GESD (50)
1 place de parking
Salle de séjour
270 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cave
Orientation Sud
396 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (256)
1 balcon
Cheminée
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Prix 760 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 814,81 €/m²
autre devise
Référence :
340931406750
Numéro de mandat : 859138
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Pontoise, en Val-d'Oise (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)256 kWh/m².an
Émissions
50 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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