Dans un bourg du Périgord vert, proche de Ribérac, dominant la vallée de la Dronne, un manoir du 17e s resté authentique dans un parc clos de 6 800 m². Les différentes parties de la propriété, alignées, forment une longue perspective dont le manoir occupe le centre. Construit selon un plan rectangulaire vers la fin du 15e s. Et remanié en 1634, ce dernier est élevé de deux niveaux d'habitation sous des combles à surcroît. Ses façades, enduites, sont percées de baies avec fenêtres à petits carreaux que protègent des contrevents et encadrés de chaînages d'angle en pierre de taille. Son toit, à longs pans et croupes, est en tuiles creuses. Deux tours carrées à toit rhomboïdal en tuiles plates sont cantonnées en retour d'équerre aux extrémités de sa façade sud. Au nord, une cour d'honneur est suivie des communs, disposés en U autour d'un jardin arboré, fermé par un portail et des grilles en fer forgé. Un bosquet et un pigeonnier carré, élevé de deux niveaux sous une toiture pyramidale, dominent l'ensemble. Au sud, deux tours carrées encadrent une terrasse ombragée, que longe un jardin enherbé. Une maison de gardien et une piscine se trouvent à l'extrémité, en contrebas, cachées derrière une haute haie. À l'est, une allée longe le mur d'enceinte et distribue tous les espaces. Enfin, une vaste grange ainsi qu'un jardin clos et arboré étendent la propriété de l'autre côté de la rue.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
2 salles d'eau
GESF (79)
683 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
6794 m² de terrain
2 salles de bain
DPEF (254)
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Prix 850 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 244,51 €/m²
autre devise
Référence :
614863
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Emplacement
Cette propriété est proche de Ribérac, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)254 kWh/m².an
Émissions
79 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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Émissions
79 kg CO₂/m².an
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