Villa dans un cadre très calme et privilégié près de Montpellier Villa individuelle au calme, dans un quartier résidentiel et privilégié où règne un très bon voisinage, à 2 pas du centre de Saint-Clément de Rivière, village vert au Nord de Montpellier. Saint Clément de Rivière offre une .. ...Une vraie qualité de vie avec de nombreuses commodités à portée de main : commerces, écoles, lycée, collège, associations et professions médicales. La limite communale de Montpellier se situe à moins de 10 minutes de route. On accède à l?aéroport et les plages Méditerranéennes en environ 25 minutes. A partir de la maison, on accède à un grand choix d'itinéraires et pistes pour des balades à pied, vélo, Vtt ou à cheval. La villa a été solidement construite de manière traditionnelle et régionale aux alentours de l?année 1981. Depuis elle a connu des améliorations comme la pose des sols en parquet de chêne. La propriété offre une surface bâtie d?environ 270 m² y compris la surface habitable actuelle d?environ 128 m². Elle est composée, entre autres, d?une vaste entrée, d?un open space avec un accès direct sur une terrasse et sur une véranda lumineuse composée d?un séjour avec cheminée-insert, salle à manger et cuisine, 4 chambres dont une à usage de bureau, , 1 salle de bains, 1 salle d?eau, 2 Wc séparés, ainsi qu?un grand garage avec porte électrique et évier. Près de la maison se situe l?espace piscine composé d?une vaste piscine en forme libre, des plages, une cuisine d?été avec Bbq , un Wc et douche d?été ainsi qu?un local technique et des espaces de rangement. Dans la maison et sur les points de détente extérieurs, on obtient des vues sur les jardins et la verdure environnante. Le jardin clôturé de 1.662 m² abrite un joli cabanon en bois. Malgré sa taille confortable, le jardin reste relativement facile d?entretien car couvert d?une végétation méditerranéenne dans laquelle les écureuils se sentent également bien et chez eux. Une villa dans un lieu où on peut bénéficier d?une vie de qualité et où les statistiques démontrent que les investissements se justifient très largement. Une visite s'impose ! Offre exclusive. Visites uniquement sur rendez-vous.
Caractéristiques principales
128 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (321)
1662 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (10)
5 pièces
N/C
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 647 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 054,69 €/m²
autre devise
Référence :
-11-2494
Numéro de mandat : 11-2494
Annonce de professionnel
Agence : FRANCE 4 U
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Clément-de-Rivière, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.15.223.160) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence FRANCE 4 U
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 4 23 47 28 86
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)321 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.