Découvrez cette opportunité exceptionnelle ! Notre agence immobilière, Coldwell Banker, vous présente une maison individuelle de 113m2, nichée dans un cadre paisible à Saint-Gély-du-Fesc.
Érigée sur un terrain verdoyant de plus de 680m2, cette propriété offre 4 chambres, un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée et une buanderie. Profitez également d'une vaste terrasse en position dominante avec une vue imprenable, idéale pour l'installation d'une piscine, ainsi qu'un garage et un atelier.
Sa situation géographique privilégiée et ses généreux espaces en font une résidence idéale et accueillante. Proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir l'intégralité du dossier et organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre rêve de maison idéale à Saint-Gély-du-Fesc !
Caractéristiques principales
113 m² de surface habitable
1 salle de bain
structure/extérieur à restaurer en partie
Cheminée
Salle de séjour
5 pièces
1 salle d'eau
DPEC (174)
Placards
Sans vis-à-vis
4 chambres
Chauffage électrique
GESA (5)
Toilettes séparées
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Prix 550 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 867,26 €/m²
autre devise
Référence :
84415741
Numéro de mandat : 43
Annonce de professionnel
Agence : Coldwell Banker Villanova Realty
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Gély-du-Fesc, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)174 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
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