Exclusivité
Je suis très heureuse de vous présenter à la vente cette jolie maison familiale, dans un quartier calme et très recherché de Saint-Jean-de-Védas, à 2 pas de toutes les commodités.
Préservée de tout vis-à-vis, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts :
- Pièces de vie :
Un spacieux salon/séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur
Une cuisine équipée et très fonctionnelle
- Espace Nuit
Une grande suite parentale avec douche et baignoire au rez-de-chaussée
2 autres chambres à l’étage
- Pièces d’eau :
Un Wc séparé au rez-de-chaussée
Une salle de bain + Wc à l’étage
- Extérieur :
500 m² de terrain
Une piscine hors-sol enterrée pour les journées d’été
Une grande terrasse et un jardin à aménager
Un garage de 20m² avec mezzanine
- Prestations de qualité :
Climatisation réversible, Pac air/eau, faibles consommations énergétiques, Dpe B, menuiseries en Pvc double vitrage, nombreux rangements, porte de garage électrique, place de stationnement privée...
- Localisation :
À Saint-Jean-de-Védas, vous trouverez tout le confort dont vous aurez besoin : écoles maternelles et primaire à 2 pas de la maison, collège, petits commerces de proximité, grands centres commerciaux, clinique Saint Jean, futures halles Védasiennes, lignes de tramway, sortie d’autoroute gratuite…
N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite !
Ouverte à l’inter-agence
Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac 909 254 492)
Référence agence : 11652
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
Piscine
1 place de parking
126 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (77)
Terrasse
500 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (2)
1 balcon
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Prix 485 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 849,21 €/m²
autre devise
Référence :
qy7b-ca8-dyn
Numéro de mandat : 11652
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Jean-de-Védas, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)77 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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