Exceptionnel à Saint Jean Pla De Corts Au cœur du village, dans un secteur recherché, nous vous invitons à découvrir cette villa avec piscine édifiée sur une belle parcelle de terrain paysager de 1420 m². Cette maison entièrement rénovée récemment avec des prestations de grande qualité offre au rez- de chaussée, une entrée, un séjour salon lumineux, une véranda neuve accueillant une cuisine aménagée et équipée aux prestations irréprochables et ouvrant sur l'extérieur. Puis, une arrière- cuisine/ buanderie très fonctionnelle, une chambre en plain-pied, une salle de douche avec wc et un dressing complètent ce 1er niveau. A l'étage, vous profiterez de deux chambres et d'une salle de d'eau avec wc. Enfin, les combles ont été aménagés en un vaste bureau/ salle de jeux. Elle dispose également de nombreuses annexes et pièces de rangement: un garage, une chaufferie et un atelier raviront les plus bricoleurs. Côté extérieur, le jardin, abritant de nombreux arbres fruitiers, dispose de plusieurs espaces paysagers soigneusement entretenus , d'un potager et d'un poulailler. Le vaste espace entourant la piscine promet de beaux moments conviviaux grâce à un pool- house parfaitement aménagé (douche, wc extérieur, espace salle de sport et cuisine d'été), une pergola bioclimatique ainsi que diverses terrasses, permettant de profiter de l'extérieur quelque soit la météo. Bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur, cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et de la climatisation réversible, garantissant confort et économies d'énergie toute l'année. Vous l'aurez compris, cette maison possède indéniablement de rares prestations soigneusement pensées pour garantir confort, praticité et modernité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1001.0 € et 1355.0 € pour 2021. Bien proposé par Laure Lejeune Ei, agent commercial (Rsac )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
GESG (121)
131 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
1420 m² de terrain
3 salles d'eau
DPEG (121)
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Prix 520 000 €
Prix/m² : 3 969,47 €/m²
autre devise
Référence :
9690
Numéro de mandat : 5364
Annonce de professionnel
Agence : Century21 Aence des Cerisiers
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Jean-Pla-de-Corts, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)121 kWh/m².an
Émissions
121 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
121 kg CO₂/m².an
G
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