Au coeur d'un véritable parc arboré de plus de 5'000 m2, où se mêlent les essences de fleurs et d'arbres venus du monde entier, splendide bâtisse du XVIIIe siècle au charme exquis.
Son architecture est rythmée par des arches en pierres d'époque et de belles ouvertures plus contemporaines. Elle abrite env. 500 m2 répartis sur 3 niveaux principaux dont 290 m2 habitables soigneusement rénovés et entretenus par ses propriétaires.
Le hall d'entrée s'ouvre sur un magnifique double séjour avec salle à manger cathédrale, poêle à bois, salon avec accès terrasse. Cuisine indépendante équipée. 4 chambres dont une suite parentale au rez. Salon Tv en mezzanine. Grand dortoir sous les combles.
Le volume restant offre de nombreuses possibilités de transformation. Celui-Ci comprend actuellement un garde manger, un grand garage, plusieurs caves dont une cave à vin, un atelier et des greniers.
Propriété dotée de panneaux photovoltaïques. Dpe : D / Ges : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Honoraires Ttc inclus à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
280 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (236)
5380 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (7)
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Prix 1 680 000 €
Prix/m² : 6 000,00 €/m²
autre devise
Référence :
1078-1682
Numéro de mandat : V1078
Annonce de professionnel
Agence : Stone & Wood- KASRAYI Mateen
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)236 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
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D
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Émissions de CO₂ très importantes
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