Entouré de son propre terrain, ce magnifique vieux moulin a la tranquillité et le charme d’une époque révolue.
La propriété a été soigneusement rénovée par des artisans français, en veillant à ce que le style et les caractéristiques soient conservés.
Avec une isolation de haute qualité, des volets intérieurs en chêne fabriqués à la main avec des clapets et des fixations de style authentique, et un plancher en bois rénové dans le salon, le propriétaire a préservé le moulin tout en obtenant une cote énergétique élevée.
Il y a une cave à laquelle on peut accéder depuis l’intérieur et l’extérieur du moulin. Il dispose de connexions à l’eau et à l’électricité et d’une fenêtre donnant sur le terrain et le bief du moulin.
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine spacieuse à manger, avec des fenêtres à l’avant et à l’arrière du moulin. Le sol est isolé et carrelé et la poutre du plafond d’origine a été entièrement traitée et reteintée. Une cuisinière à bois traditionnelle est une prouesse dans la cuisine et donne une ambiance chaleureuse à la pièce.
Le salon a des fenêtres à l’avant et une porte-fenêtre à l’arrière. La cheminée est équipée d’un insert à bois.
Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, toutes deux avec poutres apparentes, un grand palier et une salle de douche avec Wc.
Un nouveau système d’égouts a été installé, le toit a été renouvelé en tuiles de terre cuite et le terrain a été aménagé, donnant accès à la petite cascade et à la rivière le long du pourtour du terrain.
C’est une propriété magnifique avec du style et une classe à part.
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Cheminée
Orientation Sud
3150 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C (151)
4 places de parking
Parquet en bois
Cuisine séparée
4 pièces
N/C
GESN/C
Cave
Sans vis-à-vis
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Prix 215 250 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 205 000 €
Prix/m² : 1 793,75 €/m²
autre devise
Référence :
6126615
Annonce de professionnel
Agence : asiimmobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Mars-d'Egrenne, en Orne (région Basse-Normandie).
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