Proche de Montmoreau - A 40 min au Sud d'ANGOULEME - Aux portes du Périgord. Charmante propriété charentaise en coeur de bourg édifiée sur un terrain en partie clos de 4400 m2. Grandes dépendances dont une trés belle grange d'environ 170 m2. Chai, écuries, étable et toits à animaux pour environ 165 m2 au total. Cave, four à pain en état et puits. La bâtisse propose environ 155 m2 habitables. Au rez de chaussée, entrée, cuisine équipée et salon. A l'étage trois chambres et salle d'eau. Véranda, pergola et terrasse. Chauffage central au fioul. Le salon et la salle d'eau ont été rénovés. Des travaux récents de couverture et d'entretien font bonne impression. Cet ensemble de caractère profite d'un cadre privilégié, au calme.
Caractéristiques principales
155 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (263)
Terrasse
4398 m² de terrain
1 salle d'eau
GESD (47)
1 place de parking
5 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 4,79% du prix
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Prix 277 700 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,79% TTC
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)263 kWh/m².an
Émissions
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
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