Valescure: villa californienne de plain-pied, entièrement rénovée, dans un quartier de qualité, à quelques minutes des commerces.
D'une surface d'environ 142 m², elle comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse exposée au sud, 4 chambres en suite.
Cave, chaufferie, plusieurs garages.
Le jardin paysagé d'environ 1600 m² constitue un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, au calme absolu, avec une piscine à débordement chauffée.
Construite en 1947, la villa a été entièrement rénovée en 2023 avec des équipements de qualité: climatisation gainée, baies vitrées anti-effraction, ventilation double flux, panneaux solaires, forage alimentant les toilettes, la piscine et l'arrosage du jardin.
Autonome en électricité, l'ensemble est particulièrement performant au niveau énergétique.
Caractéristiques principales
142 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage par aérothermie
Piscine
Cheminée
Sans vis-à-vis
1638 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (107)
3 parkings (box)
Climatisation
Orientation Sud
5 pièces
2 salles d'eau
GESA (3)
Cave
Interphone
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Prix 1 495 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 10 528,17 €/m²
autre devise
Référence :
84247450
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Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Raphaël, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)107 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
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E
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Émissions de CO₂ très importantes
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