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Ce Superbe Pavillon contemporain, élégant, dans un quartier Prisé, au Calme, Spacieux, Lumineux et bien Agencé. Ce Pavillon est idéalement bien situé au Cœur de ville de Sainte-Eulalie en Gironde.
Il offre une atmosphère de tranquillité avec des prestations modernes dans un joli lotissement au Calme.
Un salon lumineux et une cuisine aménagée, équipée ouverte sur salon/séjour/entrée, bien agencée avec des matériaux de qualités d'une superficie de 40 m² conçus pour des moments convivialité.
Une véranda de 20 m² accessible depuis le salon/séjour, offrant ainsi une vue dégagée sur le jardin.
L'extérieur vous séduira avec son joli espace paysagé offrant une ambiance relaxante.
Atout : la maison comporte un plancher hourdi Offrant la possibilité d’aménager un étage supplémentaire.
État général et équipements : En excellent état,
rénovation récente dans toute la maison.
Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) :
Fenêtres en double vitrage en aluminium : Isolation thermique renforcée.
Porte d’entrée sécurisée et esthétique.
Emplacement idéal :
Située dans un quartier au calme, à deux pas des commerces.
Arrêt de bus à deux minutes et accès facile à la gare Sncf, Grands Axes Routiers, zone de covoiturage.
Pavillon classé D.
Ce pavillon est une invitation à vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté aux grandes villes.
Ne manquez pas cette opportunité unique par son emplacement et son Design !
Prix : 420 000 € HAI
Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. À visiter sans tarder !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
DPED (186)
Interphone
84 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (37)
Sans vis-à-vis
4 pièces
Chauffage central au gaz
1 parking (box)
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Prix 420 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 000,00 €/m²
autre devise
Référence :
84505225
Annonce de professionnel
Agence : eXp France
Emplacement
Cette propriété est proche de Sainte-Eulalie, en Gironde (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)186 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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