Exclusif ! Le goût du parfait. Cette propriété de 435m2 entre Sarlat et Bergerac avec sa demeure de 242m2 dotée de cinq vastes chambres et ses dépendances près d'un splendide chateau du Périgord. Entre Sarlat et Bergerac cet ensemble plein de charme et d'authenticité a été restauré avec les plus nobles matériaux et dans le respect de l'architecture et des exigeances sans limite du propriétaire, sur près de 5569m2 de terrain. Près d'un million trois d'investissement a été nécessaire pour obtenir ce résultat. L'ensemble est prêt à vivre, ainsi vous pouvez poser vos baguages dès cette année. La demeure est doté d'une vaste pièce de vie avec réception, cuisine, salle de repas et salon avec une cheminée en pierre, une terrasse couverte et son salon. Vous profiterez aussi d'une pergola selon la météo, et, un promontoire accueillant un couloir de nage de près de 12x4 avec des plages en pierre. L'ensemble est clos et doté d'un volet roulant pour la sécurité des utlisateurs. Chaque élément a été pensé avec le goût du parfait. Les grands garages et la grange sur deux niveaux ont été restaurés dans le respect de l'idendique. L'authentique séchoir à tabac pourra trouver une seconde vie selon votre projet. Un bati central a été démonté et il reste cadastré : vous pourriez en faire un kiosque décoratif ou laisser l'espace en l'état. Imoconseil Périgord Stephane Gounet . Apres notre entretien téléphonique je vous propose mon dossier photos, visite virtuelle, vidéo, whatsapp ... Notre propriétaire attend de nous la présentation de garanties . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
2 salles d'eau
GESC (17)
1 place de parking
435 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central collectif
Piscine
Cave
5569 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (152)
Terrasse
Orientation Sud
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Prix 1 370 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
27656-26829
Numéro de mandat : 27656
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Emplacement
Cette propriété est située à Sarlat-la-Canéda, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
152
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
17
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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