Idéalement situé à la périphérie de Sarlat - actuellement exploité comme une entreprise de gîtes établie avec une maison familiale confortable, une piscine, un beau jardin et une grande grange.
Avec une vue sur la campagne verdoyante, c'est très bien située n'est qu'à 5 km de Sarlat, le trésor de la vallée de la Dordogne. Les 7 gîtes indépendants, la piscine et les jardins attrayants constituent l'option idéale pour toute personne souhaitant gérer sa propre entreprise de gîtes (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).
La confortable maison principale de deux/trois chambres est spacieuse et en bon état. La cuisine a été récemment rénovée et la propriété bénéficie du double vitrage et du gaz de ville. La grande salle à manger moderne offre un espace supplémentaire très utile et offre de belles vues sur le jardin et la campagne.
Chacun des sept gîtes dispose de deux chambres, d'un espace de vie confortable avec cuisine et d'une terrasse privée où l'on peut dîner et se détendre. Les logements ont été aménagés avec soin pour préserver l'intimité et la tranquillité.
Tirant le meilleur parti de ses vues sur la campagne et de son cadre paisible, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux attractions de la vallée de la Dordogne et se trouve à quelques pas d'un restaurant local. Les liaisons de transport sont excellentes avec un bon accès aux aéroports, à la gare et à l'autoroute.
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
16 chambres
Chauffage central au gaz
GESD (33)
Toilettes séparées
2,22 hectares de terrain
8 salles de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Salle à manger
26 pièces
1 salle d'eau
DPEE (276)
Cheminée
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Prix 979 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
bvi0071485
Numéro de mandat : 30890
Annonce de professionnel
Agence : Beaux Village - Gill
Emplacement
Cette propriété est située à Sarlat-la-Canéda, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)276 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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