Maison périgourdine entièrement restaurée en avec de très belles prestations. Elle offre un point de vue en situation dominante et profite d'un environnement calme et bien exposé.
La maison : -Grande pièce de vie avec séjour-salon, poutraison, cheminée en pierre avec poêle à bois, -Chambre avec salle d’eau, Wc et poutraison, -Cuisine équipée et aménagée avec son ancien four à pain.
A l’étage : -3 chambres mansardées avec poutraison, -WC, -Salle de bain cabine douche mansardée..
Non attenant : buanderie.
Piscine 10x5m avec escalier roman.
Confort : -Chauffage électrique, -Poêle à bois, -Menuiserie bois double vitrage, -Assainissement : fosse septique, -Ancienne cuve récupératrice d’eaux pluviales.
Terrain de 1885m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Soit : 400 000 euros net vendeur 25 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6.25% Ttc du prix net vendeur.
Caractéristiques principales
131 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 6,25% du prix
1885 m² de terrain
1 salle de bain
DPEF (402)
Piscine
5 pièces
1 salle d'eau
GESC (13)
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Prix 425 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,25% TTC
Prix sans honoraires : 400 000 €
Prix/m² : 3 244,27 €/m²
autre devise
Référence :
5811-315
Numéro de mandat : 2417
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Sarlat-la-Canéda, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)402 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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