Proche du village, de Collioure, d'Argeles sur Mer, à 25km de Perpignan, unique sur le secteur, en position dominante et bénéficiant d'une vue à 360o sur le Golfe du Lion, la plaine, les Albères, les Corbières et le Canigou, exceptionnelle propriété sur 4974m2 de terrain, en bout de sa route d'accès, dans un environnement nature préservé où règne la tranquilité mais non isolée. La demeure, baignée de lumière et aux volumes généreux se compose en Rdc d'une vaste pièce de vie, salon/séjour, cuisine américaine, wc, deux suites parentales avec sde ou sdb, bénéficie de multiples orientations et vues, ouvrant sur terrasses et piscine à débordement avec sa plage, son bar, sa réserve, A l'étage se trouve une grande mezzanine, une bibliothèque surplombant la pièce de vie. Le Rdj, comprend un sous-sol agencé en garage, une cave, un local piscine et un atelier. Deux charmants chalets aménagés chacun d'une chambre et pour l'un dune sde, complètent ce magnifique bien atypique et de qualité! Coup de coeur à visiter sans tarder! Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, n'hésitez pas à appeler Christel Viale . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
2 salles d'eau
GESA (5)
1 place de parking
130 m² de surface habitable
2 chambres
N/C
Piscine
4974 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (104)
Terrasse
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Prix 1 190 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 9 153,85 €/m²
autre devise
Référence :
sa471-28076
Numéro de mandat : 29418
Annonce de professionnel
Agence : Christel VIALE
Emplacement
Cette propriété est située à Sorède, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)104 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
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Émissions de CO₂ très importantes
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