Dans cadre bucolique avec une très belle vue, maison en pierre crépie avec grande dépendance et piscine sur 8 104m², située entre Souillac (46) et Gourdon (46).
La maison comprend en rez-de-chaussée : entrée, cuisine-salle à manger (17m²), salon-salle à manger (28m²) avec cheminée type Cantou, couloir, deux chambres, salle d'eau + Wc.
Etage : mezzanine, deuxième salon, une chambre.
La maison est en bon état de gros oeuvre, l'intérieur est à rafraîchir. Elle dispose de la fibre, d'un chauffage central fioul, d'un simple vitrage bois et d'une fosse septique (pas aux normes).
Grande dépendance avec cuisine d'été (54m²) en très bon état. Piscine 12 x 4m.
Beau parc et calme garantie!
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus
4 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
8104 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (264)
Piscine
2 parkings (box)
Parquet en bois
Orientation Sud
5 pièces
Chauffage central au fuel
GESE (64)
Terrasse
Cave
Placards
Cuisine séparée équipée
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Prix 270 800 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 260 000 €
Prix/m² : 2 461,82 €/m²
autre devise
Référence :
46051-283
Annonce de professionnel
Agence : ETUDE NOTARIALE de Maître MAUBREY Stéphane
Emplacement
Cette propriété est proche de Souillac, en Lot (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)264 kWh/m².an
Émissions
64 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
64 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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