Spacieuse maison de campagne en Gironde, entre Duras et Monségur. Environ 226 m² habitables - 3 chambres avec salles d'eau attenantes et un appartement indépendant. 2 400 m2 de jardin avec piscine et dépendance. Activité de Chambres d'hôtes possible Maison principale Cuisine équipée : sol carrelé. Cheminée avec insert. 22.6 m2 Salon : sol carrelé, poutres apparentes. Cheminée avec insert. 28 m2 Salle à manger : sol carrelé, murs peints. 20 m2 Buanderie : 10 m2 Chambre 1 avec salle d'eau : placard encastré. 15.6 m2 + 4.5 m2 Chambre 2 avec salle d'eau : 13.8 m2 + 4.2 m2 Chambre 3 avec salle d'eau : 16 m2 + 3.4 m2 Grand appartement au premier étage (accessible depuis l'intérieur de la maison ou bien accès indépendant par un escalier extérieur) : Cuisine équipée : 10 m2 Séjour : parquet flottant. Porte ouvrant sur la terrasse. 26 m2 Chambre 4 : parquet flottant, poutres apparentes. 22 m2 Salle de bains : baignoire, douche, deux lavabo, bidet + Wc. 12. 65 m2 Petite dépendance attenante (troisième appartement possible) Chauffage centrale au fuel + insert Double vitrage. Assainissement individuel. 2 400 m2 de jardin avec fruitiers Piscine + terrasse « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : --
Caractéristiques principales
226 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
2400 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (226)
7 pièces
3 salles d'eau
GESD (42)
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Prix 212 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
d4226
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Agence : Chrome Immobilier DURAS
Emplacement
Cette propriété est proche de Taillecavat, en Gironde (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)226 kWh/m².an
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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