A seulement 5 minutes à l'Est de Tarbes, découvrez cette magnifique villa de plain pied (2024 - 135 m²) offrant un espace de vie design, une cuisine équipée ouverte, une cave à vin, une suite parentale, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un garage, une piscine chauffée, sur un jardin clôturé de 540 m² avec vue des Pyrénées.
Vous adorerez l'emplacement de cette villa au calme, sans vis à vis et proche de tout.
En entrant, vous serez accueilli par hall d’entrée, qui mène à une pièce de vie spacieuse (68m²) baignée de lumière grâce ses larges baies vitrées, offrant une vue sur la piscine. La cuisine ouverte, moderne et équipée, inclut une grande cave à vin. Un cellier (7,8 m²) est également attenant.
L’espace nuit vous propose deux chambres (9,7 m² et 9,6 m² un wc et une salle de bain de 9,9 m², dotée d’une douche, de deux vasques et d’un sèche-serviettes électrique, complète cet espace. Un bureau de 9,35 m², pouvant servir de chambre, est également présent.
Une superbe suite parentale (23 m²) avec un grand dressing et une salle d’eau équipée d’une douche spacieuse s'ouvre également sur la piscine.
Attenant à la cuisine, vous apprécierez un garage (36 m²) aménageable.
L’attraction principale est bien évidement la piscine chauffée. Celle-Ci bénéficie d’un pourtour de terrasses ( 53m²) afin de profiter au maximum de cet espace détente à l'abri des regards .
Pour accéder à la villa, vous entrez par un portail électrique relié à un visiophone pilotable à distance.
La villa est couverte de tuiles plates noires et dispose d’un vide sanitaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable, doté d'un thermostat d’ambiance.
La production d’eau chaude est fournie par un cumulus électrodynamique également pourvu d'une groupe extérieur.
Les menuiseries sont en aluminium gris anthracite à double vitrage, et les volets électriques en aluminium sont pilotables. L’Assainissement est relié au tout-à-l’égout.
La maison est située à 5 minutes à l'Est de Tarbes, de sa gare (Tgv) et d'un golf, de l'autoroute, à 30 minutes de Lourdes et de Pau, à 1h15 de l'Espagne et des pistes de ski, à 1h30 de Toulouse, à 1 h 30 de Biarritz, et à 3 h de la Méditerranée.
Caractéristiques principales
135 m² de surface habitable
4 chambres
GESN/C
540 m² de terrain
N/C
5 pièces
DPEN/C
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Prix 412 000 €
Prix/m² : 3 051,85 €/m²
autre devise
Référence :
af26432
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Agence : Abafim Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Tarbes, en Hautes-Pyrénées (région Midi-Pyrénées).
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