'Sous COMPROMIS' Belle et grande maison récente de 2010, plain pied d'environ 232m2 situés à la campagne, calme et belle vue assurée. Elle se compose: d'une belle entrée avec placard, sur la droite vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc à finir de rénover.Sur la gauche un couloir qui dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, un wc séparé et une buanderie. Ensuite vous accéderez à une magnifique pièce à vivre lumineuse grâce à ses quatre baies vitrées, d'environ 50m2 avec une belle hauteur sous plafond qui laisse place également à une mezzanine aménageable. Une cuisine équipée avec son cellier vient compléter le bien. Vous trouverez également deux terrasses dont une couverte. Le tout sur un terrain d'environ 8000m2 piscinables.Quelques travaux de finitions à prévoir mais avec un fort potentiel à la clé, un bien classé A avec sa pompe à chaleur et son chauffe-eau thermodynamique. Coup de coeur assuré. Cette annonce vous est proposée par Brudy Coralie - - NoRSAC: 919 258 863, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
232 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEA (69)
Terrasse
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (2)
1 place de parking
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,5% du prix
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Prix 284 850 €
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Prix non disponible.
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Référence :
bcv70000149-149
Numéro de mandat : 109
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Emplacement
Cette propriété est située à Thénac, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)69 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
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E
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Émissions de CO₂ très importantes
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