Vous recherchez le calme, une vue sur la campagne, ainsi que le charme de l'ancien, alors je vous propose de venir visiter cet endroit bucolique, sa jolie maison, ses dépendances entourées d'un grand jardin de 7076 m2 avec arbres, arbustes dont une prairie de 3000 m2 pour un verger, espace de jeux.La maison de 158 m2 comprend au Rez de chaussée : une entrée menant à la salle à manger avec sa cheminée, une cuisine aménagée dont un accès direct à la terrasse pour vos déjeuners en familles ou entre ami(e)s avec vue sur la campagne, un salon avec cheminée desservant un dressing et une salle de bain avec Wc. Vous serez sous le charme des poutres, tomettes, parquet, bois... Au 1er étage : trois chambres dont une d'appoint et une parentale avec accès direct à la salle d'eau/ Wc. Le grenier est aménagé en une chambre mais permet d'en créer une seconde. Attenant à la maison : chaufferie, buanderie, cellier.Une 1ère dépendance : Abris voiture, cellier, bûcher, grenier, cave voûtée en sous-sol.Une seconde : Belle Grange de 55 m2 ouvert à tout Ref : 656 Prix : 317 000 € Fai ( Charge vendeur)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESE (69)
Cave
158 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au fuel
Terrasse
Cheminée
7076 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (248)
1 parking (box)
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Prix 317 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 006,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
6519cb2c3ffa6341675305
Numéro de mandat : 656
Annonce de professionnel
Agence : CRTBOURGOGNE
Emplacement
Cette propriété est située à Toucy, en Yonne (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)248 kWh/m².an
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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D
E
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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