Découvrez maison en pierre située dans un village, offrant un cadre de vie authentique et charmant. Cette bâtisse se distingue par son espace extérieur intime, idéal pour des moments de détente en famille. Vous y trouverez un jardin arboré et clôturé avec piscine creusée sécurisée, une cuisine d'été de 33 m2 aménagée sous l'appentis de la grange en pierre, un puits et un espace de rangement de 25 m2. La maison vous offre en rez-de-chaussée : une cuisine-salle à manger, un salon-séjour avec un insert à granulés, un Wc, une véranda donnant accès au jardin de la maison (une climatisation réversible est présente dans la pièce), ainsi que l'accès au garage. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant : 4 chambres et une salle de bains avec Wc. Au deuxième étage : 1 grande chambre de 21 m2 à laquelle se rajoute une salle d'eau avec Wc, un coin dressing et des espaces de rangement. Le nombre de chambres est idéal pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec une touche de caractère et de convivialité. Éléments Techniques : menuiseries double vitrage climatisations réversibles dans la cuisine-salle à manger, la véranda et 3 chambres chauffage central au gaz insert à granulés de moins de 10 ans tout-à-l'égout conforme porte de garage électrique : alarme piscine creusée 8 x 4 au chlore clôturé avec pompe neuve Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Caractéristiques principales
198 m² de surface habitable
N/C
Piscine
8 pièces
DPEG (114)
5 chambres
GESG (114)
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Prix 222 600 €
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Référence :
3087
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Emplacement
Cette propriété est proche de Trentels, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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G
Consommation
(énergie primaire)114 kWh/m².an
Émissions
114 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
114 kg CO₂/m².an
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