Près d’Uzerche, perle du Limousin.
Maison confortable à vendre avec grand jardin attenant et paddock totalisant 4880 mètres carrés.
C’est à contrecœur, pour des raisons de santé, que nous vendons notre charmant gîte au cœur de la paisible campagne de la Corrèze.
Construit en 1897 et maintenant entièrement rénové, nous avons une maison de deux chambres à vendre, avec jardin attenant et terrain de 4880 mètres carrés.
Racheté en 2008, après avoir rénové notre ancienne ferme française, nous avons installé une fosse septique (aux normes actuelles), effectué un recâblage complet (selon les normes françaises) offrant de nombreuses sorties, ainsi qu’une isolation partout. La propriété a été modernisée avec goût pour offrir une maison confortable avec deux chambres, une salle de bains moderne et un charmant salon / cuisine avec une grande cheminée en pierre et un poêle à bois. Une cave utilisable avec électricité est accessible de l’extérieur.
Autour de la maison se trouve un grand jardin bien approvisionné, ainsi qu’un enclos attenant adapté au bétail avec un abri résistant aux intempéries, précédemment utilisé par mes trois ânes. Électricité secteur pour clôture électrique installée.
L’abri est attenant à une grange à tabac historique adaptée à de multiples usages.
Il y a aussi un four à pain original en pierre qui pourrait être utilisé, et un puits doublé de pierres, adapté au jardin et à l’abreuvement des animaux. De plus, il y a un appentis / abri attaché à l’extrémité de la maison, utilisé pour empiler le bois de chauffage et pour le matériel de jardin, avec prise électrique secteur.
Un grand poulailler en bois de construction artisanale avec 6 nichoirs attenants pouvant accueillir jusqu’à 8 à 10 volailles se trouve à l’abri du four à pain.
Une longue allée permet de garer au moins quatre voitures.
Lorsque nous avons acheté la propriété, nous avions un permis de construire pour une extension de 50 mètres carrés, mais nous ne l’avons pas utilisé. Il est plus que probable que cela pourrait être rétabli si l’acheteur l’exigeait.
Excellent Wifi, vitesse Internet : 19,8 Mbps en téléchargement / 0,82 Mbps en envoi.
Connexion Internet par fibre disponible.
Des informations plus détaillées sont disponibles sur demande.
Caractéristiques principales
64 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
5 places de parking
Sans vis-à-vis
4880 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
Cheminée
Orientation Sud
5 pièces
Chauffage au bois
GESN/C
Parquet en bois
Cuisine américaine
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Prix 115 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 796,88 €/m²
autre devise
Référence :
2235289
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Uzerche, en Corrèze (région Limousin).
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