À Vendre : Propriété d'Exception près de Doué-la-Fontaine
Découvrez cette magnifique propriété située à proximité de Doué-la-Fontaine, idéale pour ceux qui rêvent de posséder une maison charmante et une entreprise de gîtes en plein essor. Cette propriété unique comprend :
Maison Principale : 3 chambres spacieuses Un bureau idéal pour le télétravail Gîte Indépendant : 2 chambres confortables Un jardin privé offrant tranquillité et espace pour se détendre Une cuisine extérieure couverte parfaite pour les repas en plein air Une piscine chauffée pour profiter des baignades tout au long de l'année Deuxième Gîte : Une cuisine ouverte sur un salon accueillant, créant un espace de vie convivial 3 chambres élégantes et bien aménagées Cette propriété est prête à continuer son activité de gîte florissante, offrant un excellent potentiel de revenu et une opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en gérant votre propre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix en plein campagne.
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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Carte pro. Cpi 004 135
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Caractéristiques principales
333 m² de surface habitable
9 chambres
DPEE (255)
Piscine
2205 m² de terrain
4 salles de bain
GESD (36)
Terrasse
12 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
Orientation Sud
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Prix 416 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
Consommation
(énergie primaire)255 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
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