Descriptif général
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Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des centres commerciaux et de toutes commodités, splendide ensemble immobilier sur env. 1,5 ha de terrain, comprenant :
- Maison de 169 m2 avec garages et caves.
- Corps de ferme de caractère de 112 m2 à rénover, avec appentis.
- Dépendance de 110 m2 en très bon état, pouvant être aménagée en gîte.
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et séjour de 40 m2 avec cheminée donnant sur terrasse et véranda, 2 chambres (12 et 13 m2), buanderie, salle d’eau et Wc séparés. Niveau inférieur : entrée, dégagement, 2 chambres (9 m2 et 14 m2), salle de bains, Wc séparé et 2 caves. Garage 24 m2 avec portail automatique, pièce attenante (13 m2).
Chauffage électrique, complément bois / Assainissement individuel à partir de 2023 / Label énergie rehaussé à D !
- Un corps de ferme de caractère de 112 m2 à rénover avec appentis.
-Une dépendance de 110 m2 en très bon état avec possibilité d’aménagement en gîte.
Implantée sur un terrain clos de 15 233 m2, partiellement arboré de chênes, bénéficiant d’une vue et d’une exposition exceptionnelles, sans propriétés voisines, offrant un cadre champêtre paisible.
Détails de la propriété
Cette propriété est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des centres commerciaux et de toutes les commodités, splendide ensemble immobilier sur env. 1,5 ha de terrain, comprenant :
- Maison de 169 m2 avec garages et caves.
- Corps de ferme de caractère de 112 m2 à rénover, avec appentis.
- Dépendance de 110 m2 en très bon état, pouvant être aménagée en gîte.
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et séjour de 40 m2 avec cheminée donnant sur terrasse et véranda, 2 chambres (12 et 13 m2), buanderie, salle d’eau et Wc séparés. Niveau inférieur : entrée, dégagement, 2 chambres (9 m2 et 14 m2), salle de bains, Wc séparé et 2 caves. Garage 24 m2 avec portail automatique, pièce attenante (13 m2).
Chauffage électrique, complément bois / Assainissement individuel à partir de 2023 / Label énergie rehaussé à D !
- Un corps de ferme de caractère de 112 m2 à rénover avec appentis.
-Une dépendance de 110 m2 en très bon état avec possibilité d’aménagement en gîte.
Implantée sur un terrain clos de 15 233 m2, partiellement arboré de chênes, bénéficiant d’une vue et d’une exposition exceptionnelles, sans propriétés voisines, offrant un cadre champêtre paisible.
Détails de l’emplacement
Situé à proximité de la bastide historique de Villefranche Du Rouergue.
Soutenir de nombreuses attractions touristiques, des événements tout au long de l’année, y compris des événements artistiques et musicaux : Cette ville soutient les zones avec de nombreuses commodités plus grandes, des magasins, un grand choix de restaurants et de bars et une gare, avec des trains directs quotidiens vers Toulouse.
Villefranche du Rouergue est connue pour son marché du jeudi matin avec des producteurs locaux et bien plus encore.
La région compte de nombreuses zones touristiques toutes à moins d’une heure de route, notamment Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l’Aveyron), Conques.
Soutenu par trois aéroports, Rodez, à environ 50 minutes, Brive, à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures, c’est une région qui est un joyau caché.
Détails de la vente
Mandat d’agent partenaire - Délégation. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix de vente honoraires Ttc inclus : 304500& 8364 .
Prix de vente honoraires Ttc exclus (Prix TTC mais hors frais d’agence) : 290000&8364 .
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :
Qui sommes-nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat.
Contactez notre agent commercial : Jeanette Johnson +33(0)
Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bains/douches : 1 :
Surface habitable : 169 m2
Surface terrain : 15233 m2 :
Taxe Foncière : & :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Comté : Aveyron :
Code postal : 122000 :
Près du centre-ville : Oui :
Jardin : Oui :
Proche des commodités
Restaurants locaux, bars, supermarchés
Beau pays
Caractéristiques principales
Photos Voir toutes les photos
Prix 304 500 €
Prix/m² : 1 801,78 €/m²
autre devise
Référence :
15732-05763
Numéro de mandat : 05763
Annonce de professionnel
Agence : France Property Angels
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