Je vous propose un Pavillon blotti dans un village de 80 habitants réputé "Gîte de France" entièrement meublé d'environs 169 m² habitable avec grand terrain arboré et entièrement clôturé avec un grand portail électrique en Exclusivité à 10 minutes de Carignan avec toutes ses commodités, à 12 minutes de la Meuse et 15 minutes de la Belgique.
-- Possibilité de continuer la fonction gîte où d'acquérir une maison entièrement meublé où il n'y à qu'à poser ses valises.
Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall avec un couloir dressing, d'un grand salon - salle à manger avec une cheminée insert.
Une cuisine entièrement équipée avec un coin repas donnant sur l'extérieur arrière de la maison.
Egalement au rez-de-chaussée un Wc, un grand garage avec accès sur l'extérieur qui est aménagé avec une douche, une table à manger et un baby foot.
A l'étage il y une salle de bain , un Wc, ainsi que 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et grande pièce aménageable en dressing.
A l'extérieur un terrain arboré avec une grande terrasse longeant tout l'arrière du pavillon avec un coin repas cocooning, un barbecue en pierre, un salon de jardin ainsi qu'un terrain de pétanque, également une cabane coquette en bois pouvant servir de remise.
== Lien Video 3D:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Aurélie Pietrement Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°951 971 555 Greffe de Carignan) (réf. 548875 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
Cheminée
169 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Salle de séjour
887 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (206)
1 place de parking
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Prix 312 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 846,15 €/m²
autre monnaie
Référence :
830037638014
Numéro de mandat : 548875
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Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Malandry, en Ardennes (région Champagne-Ardennes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)206 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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