A vendre à Saint Maurice sur Moselle, à proximité du Ballon d’Alsace et de plusieurs stations de ski. De nombreux itinéraires pédestres et cyclables, même directement depuis l’hôtel.
C’est un hôtel atmosphérique, ancien, à rénover. Idéal pour un B&B ou même une grande maison. Un beau projet pour quelqu’un qui veut « changer de cap »
La région est attrayante pour les touristes en été comme en hiver. Le village lui-même dispose déjà de toutes les commodités et la ville de Le Thillot, à 6 km, possède les grandes quincailleries, les supermarchés, les restaurants, etc.
Au rez-de-chaussée, un long couloir avec plusieurs pièces de part et d’autre. D’abord une salle de réception avec bar sur la droite, puis un accès au sous-sol et à l’étage supérieur. Puis un double lavabo avec deux toilettes. Puis une salle à manger. À gauche se trouve un salon avec une cheminée, suivi d’une grande salle à manger et derrière elle la cuisine.
Premier étage : 8 chambres spacieuses, chacune avec évier et bidet. Au bout du couloir une douche et deux toilettes.
Un très grand grenier vide au-dessus de l’ensemble du bâtiment avec beaucoup de possibilités.
La construction du toit et les tuiles sont en très bon état. Il n’y a rien à faire à ce sujet.
Les murs extérieurs sont également en bon état sur le plan structurel. Toutes les fenêtres sont à simple vitrage et les cadres sont en mauvais état. La porte d’entrée et la porte arrière ont déjà été remplacées et équipées de double vitrage.
Il y a des radiateurs dans chaque pièce, mais il n’y a pas de chaudière. Donc pas d’eau chaude non plus. Les pipes à eau sont bonnes. Une nouvelle boîte à fusibles a été installée. Le reste de l’électricité fonctionne. La cuisinière de la cuisine fonctionne avec un grand réservoir de gaz. La fosse septique est présente et fonctionnelle mais n’est pas conforme aux normes actuelles.
Le site commence par une pelouse puis un morceau de forêt et borde une belle rivière à l’arrière.
Un parking est disponible devant l’hôtel.
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Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
Terrasse
Cheminée
Orientation Sud
938 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
8 places de parking
Parquet en bois
Cuisine industrielle
4 pièces
Pas de chauffage
GESN/C
Cave
Placards
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Prix 110 000 €
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