Charmante maison en pierre exposée sud avec vue dégagée
EN Exclusivité! Située en bordure du village, cette jolie propriété bénéficie d'une vue dégagée sans voisins immédiats. Actuellement aménagée en maison avec maison d'amis, la propriété pourrait également constituer une maison familiale spacieuse.
A l'arrière de la maison se trouve un grand parking et une terrasse couverte avec porte principale donnant sur le hall d'entrée.
Le hall dispose également d'une porte d'entrée vitrée donnant sur le jardin.
A droite du hall se trouve un salon/salle à manger avec cheminée qui mène à un hall intérieur avec Wc, salle d'eau et une cuisine entièrement équipée.
À gauche du hall se trouve un grand salon avec poêle à bois - cela mène à une salle à manger séparée qui à son tour mène à une cuisine entièrement équipée. À côté de la cuisine se trouve une buanderie, des toilettes et un coin douillet avec portes françaises donnant sur le jardin.
Les escaliers du hall d'entrée ouvrent sur un grand palier qui dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.
Un escalier séparé de la salle à manger mène à un deuxième palier - voici la chambre principale (avec grands placards et dressing) une cinquième chambre, une salle de d'eau avec Wc, une salle de bains avec Wc et une porte vers la troisième chambre ( ramenant au palier principal).
A l'avant de la maison se trouve un joli jardin de campagne avec terrasses et vues rurales.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : BVI74299
Consommation énergétique : 231 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Caractéristiques principales
262 m² de surface habitable
N/C
1330 m² de terrain
DPED
5 chambres
GESB
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Prix 395 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 507,63 €/m²
autre devise
Référence :
bvi74299
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Emplacement
Cette propriété est située à Matha, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire) kWh/m².an
Émissions
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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