Sur la Commune d'Aix les Bains, entre ville et lac, venez découvrir cette maison traditionnelle récemment rénovée.
A 10 minutes des axes autoroutiers et à proximité des commerces et écoles vous profitez de cet emplacement au calme. Entrez et découvrez une pièce à vivre où la lumière est omniprésente. Une cuisine équipée ouverte sur le salon et de plain-pied sur l’extérieur.
Vous disposez d’une suite parentale sur le même niveau.
Montez l'escalier et trouvez un espace bureau donnant sur 2 terrasses, une chambre avec penderie, une salle de bains et une autre chambre parentale ou appartement indépendant. Vous avez la possibilité d’aménager les combles facilement du fait que l’escalier est déjà présent.
Un sous-sol complet avec garage, et divers rangements sont à votre disposition.
A l'extérieur, vous disposez d’un terrain d’environ 500 M² arboré et clôturé ainsi qu’une piscine hors sol.
Calme, traditionnelle et proximité sont les maîtres mots pour définir cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°920 591 104 - Greffe de Chambery) Lauren Capel Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.865934)
Caractéristiques principales
135 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (300)
Terrasse
Cheminée
501 m² de terrain
3 salles de bain
GESD (45)
1 place de parking
5 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cave
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Prix 570 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
340931984905
Numéro de mandat : 865934
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Aix-les-Bains, en Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)300 kWh/m².an
Émissions
45 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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