A la recherche dune résidence principale ou secondaire ? Cette maisonse situe dans un village à 7 kilomètres d'Aspet, lumineuse te bien exposéeelle est orientée plein sud. Ici vous êtes au cur d'un village de randonneurs, chasseurs, skieurs et bien sûr du Tour de France. Bref les montagnes et la nature à portée de main. La maison vous offre 157 m² habitable avec au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une cuisine séparée et une salle deau,WC séparé et petite buanderie. Au grenier, avec une surface de 86 m² au sol (± 65m² Carrez), la maison vous offre une grande pièce pour toutes sortes de projets. Pour les bricoleurs il y a un atelier/garage de 43 m². Le terrain de 926 m², clôturé est plat et facile à entretenir. Côté technique: chauffage central par Pompe à chaleur, menuiseries en Pvc double vitrage, salle deau moderne,cuisine moderne etOui un assainissement aux normes(2023). Venez la voir, elle vous attend. Classe Energie C/A,
Caractéristiques principales
157 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (136)
Cuisine équipée
926 m² de terrain
N/C
GESA (4)
5 pièces
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 6,15% du prix
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Prix 207 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,15% TTC
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)136 kWh/m².an
Émissions
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C
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
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